Мы в «Студио Модерна» осуществляем разработку проектов реконструкции, капитального ремонта и перепланировки общественных и жилых объектов, а также проводим полный комплекс работ по техническому обследованию зданий.

Реконструкция жилых и общественных зданий, капитальный ремонт жилых помещений и перепланировка квартир - серьезные манипуляции с недвижимым имуществом, и осуществляться должны в строгом соответствии с современными нормами и законодательными актами. Процедура реконструкции делится на несколько этапов: проведение инженерных изысканий, сбор технических условий, разработка проектной документации (проект реконструкции), получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Проведение значительных ремонтных работ (капитального ремонта здания), реконструкция проводятся на основании проекта реконструкции. Перед его составлением необходимо провести тщательное обследование существующего здания.

Техническое обследование зданий

Техническое обследование общественных и жилых зданий и сооружений проводится с целью инспектирования эксплуатационных качеств строительных конструкций на данный момент, а также прогнозирование их состояние на ближайшие годы использования. В процессе выявляются деффекты и представляется экспертное заключение. Проведение обследования зданий осуществляется в несколько этапов: 1) первичный осмотр и составление технического задания; 2) визуальный и инструментальный осмотр, экспертиза, лабораторные измерения; 3) анализ полученных результатов и составление технического заключения.

Перепланировка квартир

Перепланировка квартир осуществляется за счет изменения конфигурации помещения (увеличение или уменьшения площади отдельных частей, возведение и снос стен, перегородок и пр.). Подобные изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры.

В целях безопасности перепланировка квартир в многоквартирных домах должна происходить при строгом соблюдении соответствующих норм. Так, для согласования сложной перепланировки (нарушение несущих стен, изменение конфигурации санузлов и пр.) создается проект перепланировки. Если же требуются незначительные вмешательства (снос ненесущих стен, возведение перегородок, замена внутреннего инженерного оборудования), то создается эскиз перепланировки квартиры.

Специалисты "Студии Модерна" создадут проект перепланировки в соответствии с вашей целью, а также учтут все законодательные моменты.

Мы обладаем опытом работы подобного плана, а потому помогаем нашим клиентам в прохождении госэкспертизы проектов, в получении согласований в городской и областной администрации, а также в Ростехнадзоре, Водоканале и Ивгорэлектросети. При необходимости мы оказываем консультационные услуги, а также можем помочь выбрать надежную строительную компанию для дальнейшей реализации проекта.

ЗАО "Студио Модерна" качественно и в сжатые сроки проведет реконструкцию объектов любой сложности! Если же вам необходимо проведение технического обследования здания или перепланровка квартиры - обращайтесь к нам по телефонам: +7-920-671-39-17, (+7 4932) 20-87-50 или пишите на ard153@yandex.ru.